Апартаменты стали последним эффективным способом инвестиций

Банк России 11 февраля 2022 года принял решение вновь повысить ключевую ставку — до 9,5% годовых. Инфляция складывается значительно выше октябрьского прогноза. В таких нестабильных экономических условиях апартаменты становятся единственным объектом вложений, который продолжает оправдывать себя перед инвесторами.

В 2021 году инфляция в России только официально составила 8,39%. Выше этот показатель не поднимался с 2015 года. Доходность главных финансовых инструментов отстаёт от инфляции. По данным Банка России, средняя максимальная ставка по депозитам физических лиц в рублях среди топ–10 российских банков за первую декаду февраля составила 7,8% годовых.

Не только уйти от убытков в кризис, но и получать доход позволяют вложения в недвижимость. «Выйти в плюс» можно на разнице между ценами покупки и продажи за несколько лет. 

В связи с этим фокус в области доходной недвижимости серьёзно сместился на апартаменты. Соотношение их доходности по сравнению с жилой недвижимостью может отличаться двукратно. 
—Это происходит за счёт краткосрочной аренды по более высоким ставкам. За счёт дополнительных сервисов и более высокого комфорта для арендатора. А также за счёт возможной физически меньшей, но столь же функциональной площади. Ну и наконец, отсутствует необходимость работать арендодателем. Управляющая компания берёт свой процент, но избавляет собственника от всех сопутствующих забот управления недвижимостью», — поясняют эксперты ГК «ПСК».

Отличительным преимуществом апартаментов стало их изначальное позиционирование под инвестиции и простое извлечения прибыли инвестором. Наглядно спрос выражается на примере апарт‐отеля Putilov Avenir рядом с метро «Кировский завод». За 7 месяцев продаж здесь реализовано 50% номерного фонда, а доступная цена входа от 4,3 млн. рублей, например, при инвестиции в  апарт‐отель Kirovsky Avenir, позволит получать доход от 10,2% годовых.

Обратившиеся в офисы продаж ГК «ПСК» инвесторы сходятся во мнении: апартаменты — это лучшее инвестиционное решение и актив, который приносит доход и растёт в цене. 

Подробная информация о проектах ГК «ПСК», строящихся и запланированных к строительству жилых комплексах, ценах и программах ипотеки — по телефону: (812) 640–38–38.